Kaufen 2-Zimmer-Wohnung, 2-Zimmer-Wohnung, Javornícka - Sásová, Banská
Wir bieten eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (64 m2) zum Verkauf an. Sie befindet sich im 7. von 12 Stockwerken eines isolierten Mehrfamilienhauses mit neuen Aufzügen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Viertel von Sásová in der Javornícka-Straße in Banská Bystrica, einer der begehrtesten Lagen dank der Kombination aus Natur und schneller Anbindung an das Zentrum.
Aufteilung
Hinter der Eingangstür begrüßt Sie ein geräumiger Flur mit einem praktischen Wandschrank, der viel Stauraum bietet. Gegenüber dem Eingang befindet sich ein großer Raum, ideal als Wohn- oder Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie ins Badezimmer und in ein separates WC. Das Herzstück der Wohnung ist die Küche mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee genießen können. Die Küche ist mit dem zweiten Raum verbunden, den Sie je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen können.
Zustand der Wohnung
Die Wohnung befindet sich nach dem Austausch der Kunststofffenster in einem gepflegten Zustand. Eine Modernisierung des Kerns und der Böden wird empfohlen, sodass der neue Eigentümer die Inneneinrichtung nach seinen Wünschen gestalten kann.
Vorteile der Immobilie
Die Wohnung besticht durch ihre niedrigen monatlichen Kosten – ca. 160 € inklusive Nebenkosten – und ist damit eine wirtschaftlich attraktive Wahl. Dank der Ost-Süd-Ausrichtung ist sie den ganzen Tag über hell und angenehm luftig. Ein großes Plus ist, dass sie sofort bezugsfertig ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Lage
Sásová ist eine der größten und begehrtesten Wohnsiedlungen in Banská Bystrica. Die Javornícka-Straße liegt am ruhigen Rand der Siedlung, wo Sie mehr Grün und eine schöne Aussicht genießen können, wichtige öffentliche Einrichtungen aber dennoch fußläufig erreichbar sind.
In der Nähe finden Sie:
• Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post, Cafés und Restaurants,
• Kindergärten und Grundschulen, Sportplätze,
• Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit direkter Anbindung an die Innenstadt (ca. 8–10 Minuten).
Ein großer Vorteil ist auch die Nähe zur Natur – der Urpín-Waldpark, die Panská koliba und die Radwege in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und Sport.
Dieser Teil von Sásová ist ein stabiler und vielversprechender Standort, der sich sowohl für langfristiges Wohnen als auch als Mietinvestition eignet.
Meinung des Maklers
„Ich halte eine Wohnung in der Javornícka-Straße in Sásová für eine hervorragende Gelegenheit – ob zum Eigenheim oder als Kapitalanlage. Dieser Stadtteil von Sásová ist seit langem stabil und gefragt. Er bietet eine ruhige Umgebung mit viel Grün, eine schöne Aussicht und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Die überdurchschnittliche Wohnfläche von 64 m2 und die Ost-Süd-Ausrichtung verleihen der Wohnung Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre. Der neue Eigentümer kann sie nach seinen eigenen Vorstellungen renovieren.“
Wir laden Sie zu einer angenehmen Besichtigung der Wohnung in der Javornická-Straße ein und freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
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